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来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/27 05:22:51
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在外国卖房推销过程中,Open House 是最常用的方法之一.Open House通常是在周六或周日下午举办.事前卖方经纪人会通过插牌子,在当地报纸及MLS系统中作广告等方式进行宣传.界时卖方经纪人则会在卖主家中展示房屋.对房子感兴趣的人们,无论有无经纪人陪伴,均可扣门而入,参观房
子,并向卖方经纪人提出各种问题.对买主来说,参观Open House是一个学习过程,如能与其经纪人切搓,则可对当地房屋市场有进一步了解.对卖主来说,看房人越多,房子售出的可能性越大.卖主还可以迅速地得 到潜在买主的反馈,有助于及时调整推销策略.Open House最大缺点是许多看房的人并非是迫切需要买房的人,而只是“感兴趣”.很多情况下,是周围邻居想来了解一下屋主有何家俱,及如何摆设,又不好直说,便说是为亲戚朋友来看房.另外,住在同一社区内,打算在近期卖房的人也会趁机来“摸摸底”,比较一下房价.这些人会浪费卖主及卖方经纪人很多时间和精力.如果看房的人多,但事后又没有满意的合同,这会给卖方带来一定焦虑